Сервис обратного звонка RedConnect

Международное агентство консалтинга и сервиса

закажите звонок
Москва +7(495)201-32-44 Берлин +49 30 8 939 82 16 позвоните с сайта

Инвестиции в доходную недвижимость в Германии

22 Апреля 2016

Инвестиции в доходную недвижимость в Германии

Кризис конца 2014 – 2015 года ощутимо ударил по рынку недвижимости. Снижение покупательной способности населения вынудили многих арендаторов отказаться от аренды, а собственникам коммерческой недвижимости пришлось пересмотреть свой инвестиционный портфель. Очевидно, что этот спад – временный, и со временем ситуация стабилизируются, но проблема упущенной выгоды и обесценивания рубля все чаще заставляет инвесторов задуматься о приобретении недвижимости за рубежом.

Это правильный вектор, если у вас:

  • Из-за падения потребительского спроса, уменьшения количества реальных покупателей или клиентов  существенно снизилась прибыль;
  • Вам пришлось закрыть ставшие убыточными торговые точки;
  • Расходы не уменьшаются, а доходы падают;
  • Ваша инвестиционная недвижимость упала в цене или не продается вовсе;
  • Невозможно поднять арендную плату, арендаторы съезжают, а новые не появляются;
  • Вы не видите предпосылок к улучшению ситуации в ближайшем будущем;
  • Вы категорически не желаете ждать ещё 10-15 лет очередного «светлого будущего», а хотите получать стабильный доход в твёрдой валюте сейчас.

Есть только одно решение: перевести часть ваших средств в доходную, высоколиквидную  недвижимость в Германии и получать стабильный доход в Евро с высоким фактором роста окупаемости и реальным ростом стоимости вашего квадратного метра. Почему Германия? Так, в отчете, который по итогам 2015 года представил Bundesbank, эта страна стала лидером по росту цен на всю недвижимость. Основной причиной подорожания городской недвижимости в ФРГ называется рост доходов населения страны и бизнеса, кроме того, важную роль сыграла заинтересованность иностранного бизнеса в продвижении на рынке страны. Согласно прогнозам Bundesbank, в текущем, 2016 году, спрос населения и бизнеса на недвижимость Германии значительно повысится, что неизменно приведет к повышению стоимости жилой городской и коммерческой недвижимости до 1,5%.

Это значит, что покупка недвижимости за рубежом способна сберечь, приумножить ваши накопления, а кроме этого, избавить вас от переживаний за экономическую нестабильность.

DOCTOR DOMUS™ предлагает Вам следующие услуги:

  • Индивидуальный подбор доходных объектов в Германии, уже с арендаторами от 70 000 Евро, с доходностью от 4% до 17% годовых в Евро.
  • Возможность кредитного финансирования под 2,9% годовых с кредитным плечом 40-60% стоимости объекта.
  • Полное сопровождение сделки купли-продажи включая юридическую проверку.
  • Все виды экспертиз объектов.
  • Дальнейшее управление Вашими доходными объектами.
  • Открытие юридического лица
  • Организационное, бухгалтерское, налоговое и сервисное сопровождение.
  • Все услуги на русском языке.
  • Помощь в продаже Вашей недвижимости в Москве и Московской области, в том числе юридически-проблемной.
  • Юридическая помощь в России и Европе.

Надёжность владения недвижимостью гарантируется Законодательством Германии.

Все текущие коммунальные расходы и страховки лежат на арендаторах.

Налогооблагаемая база прибыли до 18 000 Евро в год не облагается никаким налогом.

Все ваши расходы по приобретению доходной недвижимости укладываются в 16% от стоимости приобретения объекта.

заинтересовало предложение?

Телефон: +7 495 201 32 44

Телефон: +7 926 515 32 31

Эл. почта: info@doctordomus.ru

свяжитесь с нами

другие статьи

ВЪЕЗД И ВЫЕЗД В ЕС И ШЕНГЕН В ПЕРИОД ПАНДЕМИИ КОРОНАВИРУСА

14 Августа 2020

Еврокомиссия запустила сайт для проверки условий и возможностей въезда в страны ЕС и путешествий внутри Шенгена. В настоящее время на этом ресурсе - самая актуальная информация по въезду и выезду в странах Евросоюза во время ограничений в связи с COVID – 19.

Вид на жительство в Испании: всё, что вам нужно знать

13 Августа 2020

Испания - уютная страна на Юго-западе Европы, омываемая Атлантическим океаном и Средиземным морем. Мягкий климат, гостеприимство и дружелюбность населения, огромное количество культурных достопримечательностей, изысканная средиземноморская кухня - все это делает Испанию страной, привлекательной для получения Вида на жительство. Кроме того, экономическое развитие Испании дает возможность совершения хороших инвестиций. DOCTOR DOMUS™  предлагает четкий и понятный чек-лист для тех, кто рассматривает вариант получения ВНЖ в Испании.

Новое предложение

25 Июля 2020

Европейскими и израильскими аналитиками в сфере инвестиционной недвижимости прогнозируется значительный рост цены квадратного метра на Северном Кипре.
Профессиональные инвесторы в Европе обратили своё внимание на существенно недооценённую недвижимость на Севеном Кипре и предсказывают заметный рост стоимости объектов недвижимости в этом государстве.
Сейчас недвижимость и девелоперские проекты находятся в начале взрывного роста стоимости.


аналитика и практика

Вид на жительство в Испании: всё, что вам нужно знать

13 Августа 2020

Испания - уютная страна на Юго-западе Европы, омываемая Атлантическим океаном и Средиземным морем. Мягкий климат, гостеприимство и дружелюбность населения, огромное количество культурных достопримечательностей, изысканная средиземноморская кухня - все это делает Испанию страной, привлекательной для получения Вида на жительство. Кроме того, экономическое развитие Испании дает возможность совершения хороших инвестиций. DOCTOR DOMUS™  предлагает четкий и понятный чек-лист для тех, кто рассматривает вариант получения ВНЖ в Испании.

ДОХОДНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ И ПРОЖИВАНИЕ НА СЕВЕРНОМ КИПРЕ

24 Июля 2020

Европейскими и израильскими аналитиками в сфере инвестиционной недвижимости прогнозируется значительный рост цены квадратного метра на Северном Кипре.
Профессиональные инвесторы в Европе обратили своё внимание на существенно недооценённую недвижимость на Севеном Кипре и предсказывают заметный рост стоимости объектов недвижимости в этом государстве.

Воссоединение семьи в Евросоюзе

22 Мая 2020

Семья - базовая человеческая ценность.  
В стремлении к  лучшей жизни судьба зачастую разводит членов семьи по разным уголкам планеты, но, как бы ни радовала жизнь за границей, люди всегда желают, чтобы близкие были рядом.