Сервис обратного звонка RedConnect

Международное агентство консалтинга и сервиса

закажите звонок
Москва +7(499)110-58-07 Берлин +49 30 8 939 82 16 позвоните с сайта

Даже в небольших городах Германии арендные ставки стремительно растут.

13 Декабря 2018

Даже в небольших городах Германии арендные ставки стремительно растут.

Цены на первичные договора аренды в старых домах и новостройках среднего класса практически в любом районе города растут быстрее, чем в 2017 году.

При этом арендная плата на квартиры высокого класса выросла не так сильно по сравнению с прошлым годом.

Об этом свидетельствует ежегодный анализ недвижимости в Германии, включивший в сравнение первичную арендную недвижимость 380 городов.

Если речь заходит о нехватке доступного жилья, на ум сразу же приходят Мюнхен, Берлин, Штутгарт или Франкфурт-на-Майне. Именно здесь после окончания финансового кризиса, начиная с 2010 года, арендная плата резко возросла. Однако сейчас картина меняется: цены на квартиры в городских районах Германии при первичном заключении договора растут не так уж сильно, но при этом в небольших городах наблюдается быстрый довольно быстрый рост цен.

Жизнь там стала «гораздо дороже», - говорит Юрген Шик, президент Немецкой ассоциации недвижимости (IVD). В округах с населением до 50 000 человек можно наблюдать «эффект наверстывания» и «значительный скачок цен».

Речь идет о таких городах, как Ауэ в Саксонии или Зульцбах в Заарланде с населением от 10 000 до 20 000 человек. В таких городах, согласно IVD, арендная плата без коммунальных услуг для квартир среднего класса с обстановкой увеличивалась в среднем на десять процентов, то есть в среднем на 5,69 евро за квадратный метр за год. То же касается городов с населением от 20 000 до 50 000 жителей, таких как Шпрокхевель в земле Северный Рейн-Вестфалия или Зиндельфинген в Баден-Вюртемберге. В таких городах среднего масштаба прибавка к плате за квартиры той же категории в среднем составила более семи процентов при цене 6,27 евро за квадратный метр. Для сравнения: в семерке ведущих городов (Берлин, Мюнхен, Гамбург, Кельн, Дюссельдорф, Франкфурт, Штутгарт) рост цен составил 4,3 процента при средней цене метра в 10,5 евро.

заинтересовало предложение?

Телефон: +7 (499) 110-58-07

Эл. почта: info@doctordomus.ru

Skype: doctordomus

свяжитесь с нами

другие статьи

Все меньше людей в Германии могут позволить себе высокую арендную плату.

14 Декабря 2018

IVD представляет брокеров, оценщиков и менеджеров жилья, которые обслуживают 3,5 миллиона квартир в Германии. На их данных основаны анализы цен, лежащие в основе договоров IVD, подписанных в период с апреля по конец сентября.

Какие изменения ждут арендодателей-владельцев и арендаторов жилья в Германии в 2019 году

12 Декабря 2018

После реформы защиты прав арендаторов, домовладельцы смогут включать в счет аренды уже не одиннадцать, а всего восемь процентов от суммы расходов на ремонтные работы в год.
К тому же в силу вступит ограничение повышения аренды...

В Европу через фиктивный брак: безрассудство или хорошая идея?

22 Декабря 2017

Фиктивный брак все чаще выступает как один из способов получить легальные основания для переезда, и дальнейшего получения гражданства в одной из стран Евросоюза. Попробуем выяснить почему этот, не совсем законный сам по себе, вариант бракосочетания вообще рассматривается нашими согражданами, к каким возможностям и опасностям он может привести, и что делать, если вы не видите иного способа эмиграции.


аналитика и практика

В Европу через фиктивный брак: безрассудство или хорошая идея?

22 Декабря 2017

Фиктивный брак все чаще выступает как один из способов получить легальные основания для переезда, и дальнейшего получения гражданства в одной из стран Евросоюза. Попробуем выяснить почему этот, не совсем законный сам по себе, вариант бракосочетания вообще рассматривается нашими согражданами, к каким возможностям и опасностям он может привести, и что делать, если вы не видите иного способа эмиграции.

Словения: жемчужина Адриатики

19 Декабря 2017

Вид на жительство в Словении это возможность проживать в уютнейшей,  красивой стране. Ведь Словения поражает своим природным разнообразием и богатством культуры!

Ежегодное декларирование активов, находящихся за пределами Испании

14 Марта 2017

31 марта - заключительный срок подачи ежегодной декларации об активах и собственности (Modelo 720), расположенных за пределами Испании.