Сервис обратного звонка RedConnect

Международное агентство консалтинга и сервиса

закажите звонок
Москва +7(495)201-32-44 Берлин +49 30 8 939 82 16 позвоните с сайта

Даже в небольших городах Германии арендные ставки стремительно растут.

13 Декабря 2018

Даже в небольших городах Германии арендные ставки стремительно растут.

Цены на первичные договора аренды в старых домах и новостройках среднего класса практически в любом районе города растут быстрее, чем в 2017 году.

При этом арендная плата на квартиры высокого класса выросла не так сильно по сравнению с прошлым годом.

Об этом свидетельствует ежегодный анализ недвижимости в Германии, включивший в сравнение первичную арендную недвижимость 380 городов.

Если речь заходит о нехватке доступного жилья, на ум сразу же приходят Мюнхен, Берлин, Штутгарт или Франкфурт-на-Майне. Именно здесь после окончания финансового кризиса, начиная с 2010 года, арендная плата резко возросла. Однако сейчас картина меняется: цены на квартиры в городских районах Германии при первичном заключении договора растут не так уж сильно, но при этом в небольших городах наблюдается быстрый довольно быстрый рост цен.

Жизнь там стала «гораздо дороже», - говорит Юрген Шик, президент Немецкой ассоциации недвижимости (IVD). В округах с населением до 50 000 человек можно наблюдать «эффект наверстывания» и «значительный скачок цен».

Речь идет о таких городах, как Ауэ в Саксонии или Зульцбах в Заарланде с населением от 10 000 до 20 000 человек. В таких городах, согласно IVD, арендная плата без коммунальных услуг для квартир среднего класса с обстановкой увеличивалась в среднем на десять процентов, то есть в среднем на 5,69 евро за квадратный метр за год. То же касается городов с населением от 20 000 до 50 000 жителей, таких как Шпрокхевель в земле Северный Рейн-Вестфалия или Зиндельфинген в Баден-Вюртемберге. В таких городах среднего масштаба прибавка к плате за квартиры той же категории в среднем составила более семи процентов при цене 6,27 евро за квадратный метр. Для сравнения: в семерке ведущих городов (Берлин, Мюнхен, Гамбург, Кельн, Дюссельдорф, Франкфурт, Штутгарт) рост цен составил 4,3 процента при средней цене метра в 10,5 евро.

заинтересовало предложение?

Телефон: +7 495 201 32 44

Телефон: +7 926 515 32 31

Эл. почта: info@doctordomus.ru

свяжитесь с нами

другие статьи

ВЪЕЗД И ВЫЕЗД В ЕС И ШЕНГЕН В ПЕРИОД ПАНДЕМИИ КОРОНАВИРУСА

14 Августа 2020

Еврокомиссия запустила сайт для проверки условий и возможностей въезда в страны ЕС и путешествий внутри Шенгена. В настоящее время на этом ресурсе - самая актуальная информация по въезду и выезду в странах Евросоюза во время ограничений в связи с COVID – 19.

Вид на жительство в Испании: всё, что вам нужно знать

13 Августа 2020

Испания - уютная страна на Юго-западе Европы, омываемая Атлантическим океаном и Средиземным морем. Мягкий климат, гостеприимство и дружелюбность населения, огромное количество культурных достопримечательностей, изысканная средиземноморская кухня - все это делает Испанию страной, привлекательной для получения Вида на жительство. Кроме того, экономическое развитие Испании дает возможность совершения хороших инвестиций. DOCTOR DOMUS™  предлагает четкий и понятный чек-лист для тех, кто рассматривает вариант получения ВНЖ в Испании.

Новое предложение

25 Июля 2020

Европейскими и израильскими аналитиками в сфере инвестиционной недвижимости прогнозируется значительный рост цены квадратного метра на Северном Кипре.
Профессиональные инвесторы в Европе обратили своё внимание на существенно недооценённую недвижимость на Севеном Кипре и предсказывают заметный рост стоимости объектов недвижимости в этом государстве.
Сейчас недвижимость и девелоперские проекты находятся в начале взрывного роста стоимости.


аналитика и практика

Вид на жительство в Испании: всё, что вам нужно знать

13 Августа 2020

Испания - уютная страна на Юго-западе Европы, омываемая Атлантическим океаном и Средиземным морем. Мягкий климат, гостеприимство и дружелюбность населения, огромное количество культурных достопримечательностей, изысканная средиземноморская кухня - все это делает Испанию страной, привлекательной для получения Вида на жительство. Кроме того, экономическое развитие Испании дает возможность совершения хороших инвестиций. DOCTOR DOMUS™  предлагает четкий и понятный чек-лист для тех, кто рассматривает вариант получения ВНЖ в Испании.

ДОХОДНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ И ПРОЖИВАНИЕ НА СЕВЕРНОМ КИПРЕ

24 Июля 2020

Европейскими и израильскими аналитиками в сфере инвестиционной недвижимости прогнозируется значительный рост цены квадратного метра на Северном Кипре.
Профессиональные инвесторы в Европе обратили своё внимание на существенно недооценённую недвижимость на Севеном Кипре и предсказывают заметный рост стоимости объектов недвижимости в этом государстве.

Воссоединение семьи в Евросоюзе

22 Мая 2020

Семья - базовая человеческая ценность.  
В стремлении к  лучшей жизни судьба зачастую разводит членов семьи по разным уголкам планеты, но, как бы ни радовала жизнь за границей, люди всегда желают, чтобы близкие были рядом.